A Rovereto c’è un esempio di edilizia residenziale nuova, realizzata con i criteri di massima efficienza e che sfrutta al meglio le fonti rinnovabili per garantire comfort negli ambienti e minimi consumi energetici, utilizzando tecnologia Viessmann.
Si tratta di 5 palazzine realizzate a partire dal 2020, presso le Prealpi Trentine, che sfruttano per riscaldamento e raffrescamento una fonte di energia gratuita presente sotto le loro fondamenta: l’acqua di falda.
A soli 15 metri dal livello del terreno, infatti, scorre la falda con acqua raggiungibile e costantemente alla temperatura di 11 °C, ideale per un progetto sostenibile di climatizzazione degli ambienti.
L’acqua di falda, a poca profondità, attraverso un unico pozzo raggiunge le tre centrali che ospitano pompe di calore geotermiche Vitocal 350-G di Viessmann.
Con la temperatura dell’acqua già di 11 gradi, il lavoro invernale delle pompe di calore per raggiungere la temperatura di riscaldamento degli ambienti, serviti da sistema radiante, è minimo e quindi i consumi energetici sono ridotti.
D’estate, sfruttando la funzione “natural cooling”, le pompe di calore provvedono al raffrescamento. L’acqua di falda sottrae calore al circuito di riscaldamento attraverso uno scambiatore di calore e questo calore viene trasferito all’esterno.
La temperatura della sorgente naturale viene quindi utilizzata per il raffrescamento. Durante questo processo, le pompe di calore stesse rimangono spente, sono in funzione solo le pompe di circolazione e l’unità di controllo, pertanto i consumi energetici sono ridottissimi.
Tramite un sistema di ventilazione meccanica Vitovent 300-C, l’aria fresca viene distribuita poi negli ambienti.
Sebbene il lavoro di progettazione a monte della costruzione di questi edifici sia complesso, il progetto alla fine ripaga i proprietari dei 69 alloggi del proprio investimento.
I costi energetici sono infatti di circa 5-6 euro al mq l’anno. Mediamente, per riscaldamento raffrescamento e acqua calda, la spesa per ogni unità abitativa è di circa 500 euro.
Per i cinque condomini di Rovereto è stato realizzato un impianto centralizzato che fa capo a tre locali tecnici.
Ciascuna centrale ospita 2 pompe di calore geotermiche Vitocal 350-G da 33 kW, 1 accumulo Solarcell da 1000 litri per l’acqua tecnica e 1 accumulo Solarcell da 2000 litri per l’acqua sanitaria.
Per ridurre ulteriormente i consumi energetici, le palazzine ospitano sulle rispettive coperture impianti fotovoltaici che assolvono al fabbisogno energetico per le utenze delle parti comuni.
L’impianto è stato installato da Gobbi Termoidraulica srl, installatore Viessmann di Mori (TN).
