L’ANCE – associazione nazionale costruttori edili – ha aggiornato la guida alla fiscalità relativa all’acquisto di immobili, sia per privati che imprese (allegata in basso).
La fiscalità immobiliare – spiega l’ANCE – ha subìto negli ultimi anni continui cambiamenti, tanto da rendere sempre più complicato, sia per l’investitore che per l’impresa, determinare l’esatto costo fiscale di un investimento immobiliare, elemento invece decisivo per qualsiasi scelta di allocazione del risparmio.
Questo – argomenta l’associzione – vale non solo per operazioni complesse di sviluppo immobiliare, ma anche per singoli investimenti, in particolar modo nel comparto residenziale, spesso caratterizzati, paradossalmente, da informazioni scarse ed inesatte che possono rappresentare un vero e proprio ostacolo alle scelte di investimento.
Quindi, proprio con l’obiettivo di facilitare imprese ed investitori, sia in sede di compravendita che di locazione di abitazioni, l’Ance ha predisposto questo vademecum riepilogativo del regime fiscale applicabile, che si propone quale strumento operativo di semplice ed immediata consultazione.
Nella guida, uno specifico capitolo è poi dedicato agli incentivi fiscali ad oggi in vigore, diretti ad agevolare l’acquisto di abitazioni, o il loro recupero e riqualificazione in chiave energetica, che dimostrano l’estrema efficacia di un uso intelligente della leva fiscale, in termini di sostegno al mercato ed alle attività produttive.
La guida contiene inoltre un focus sul nuovo “sismabonus” ed “ecobonus” per i condomini, introdotta dal 1° gennaio 2017 e che si applicherà, temporaneamente, sino al 31 dicembre 2021.
- La guida (pdf)
